受安国数字中药都房地产开发有限公司的委托，天津烜福工程招标有限公司将以竞争性谈判的方式，对安国房地产开发公司第三方资产评估项目实施采购。现欢迎合格的供应商参加谈判。
一、项目名称和编号：
1.项目名称：安国房地产开发公司第三方资产评估项目
2.项目编号：XFZB-2026-TSL-QF150
二、项目内容：
安国房地产开发公司第三方资产评估项目。（具体内容详见 第七部分项目需求书）
三、供应商资格要求：
（一）主体与资质
· 独立法人：在境内依法登记注册，具有独立承担民事责任能力，提供有效营业执照复印件加盖公章。
· 评估资质备案：
须在省级及以上财政部门备案取得资产评估机构备案证明，供应商需提供财政部资产评估统一查询平台的查询结果截屏并加盖公章；
本次评估涉及房地产须有住建部门备案的房地产估价资质，供应商需提供住建部房地产估价行业监管平台的查询结果截屏并加盖公章；本次评估涉及土地须有自然资源部门备案的土地估价资质，供应商需提供自然资源部相关土地估价备案公示平台的查询结果截屏并加盖公章。
（二）人员配置
· 项目负责人：须持有注册资产评估师（资产评估师）职业资格证，且有类似国有资产评估项目负责人业绩（需提供近3年项目负责人的至少1份同类国资评估业绩报告复印件，可隐藏保密信息）。
· 社保关系：项目负责人须与机构签订劳动合同并缴纳社保（需提供个人近3个月的社保缴费证明加盖公章体现缴纳社保单位）。
（三）信誉与合规
· 近5年内无因评估执业违法违规被财政部门、证监会等监管部门行政处罚或暂停执业记录，出具承诺函。
· 未在"信用中国"被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未在"中国政府采购网"列入政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供查询截图）。
· 出具《无重大违法记录承诺书》《独立性及无利益冲突承诺函》（见附件10、附件11）。
（四）回避与独立性
· 未同时承接该经济行为的财务审计、财务咨询、法律顾问等业务，出具承诺函。
· 与委托方、被评估企业及交易对方无持股、任职、亲属等利害关系，出具承诺函。
（五）业绩与财务
· 近3年具有类似国有资产评估业绩（提供至少5项合同复印件佐证、可酌情隐藏保密信息）。
（六）其他
· 不接受联合体投标/谈判。
· 不允许转包或违法分包（须出具承诺函）。
· 除评估服务费外，与本次评估有关的交通费、食宿费等其他必要费用均由评估事务所自行承担。
（七）参加谈判的供应商代表若为法定代表人，须提供法定代表人资格证明书原件（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证明原件或复印件加盖公章；若为被授权人参加谈判，须提供法定代表人授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明原件或复印件加盖公章及被授权人近3个月内的社保缴费证明加盖公章。
四、获取谈判文件时间、地点及谈判文件售价：
1.获取谈判文件的时间：北京时间2026年6月08日至6月14日，每日上午9:00--11：00，下午14：00－16：00（法定节假日除外）。
2.获取谈判文件的地点：天津烜福工程招标有限公司（天津市河东区大桥道52号渤轻党校B座102室）
3.按照以下任意方式获取谈判文件：
网上报名，联系工作人员（聂工+18222269632），购买谈判文件。
注：未获得谈判文件的供应商不具备本项目的谈判资格。
4.谈判文件的售价：谈判文件每套售价为200元/本。（谈判文件一经售出,所收费用概不退还）。
五、响应文件递交的截止时间及地点、响应文件开启时间及地点：
1.响应文件递交的截止时间：北京时间2026年6月15日 下午13:30时止；
2.响应文件开启时间：北京时间2026年6月15日 下午13:30时；
3.响应文件开启地点：天津市北辰区汀江西路1号华夏未来2楼。
4.供应商可采取顺丰邮寄方式进行邮寄文件，并确保谈判截止前收到文件。若谈判截止时间前文件天津地区及河北地区均未寄到第一阶段和第二阶段文件，则按无效响应处理。
六、代理机构联系人及联系方式：
1.联系人：聂工
2.联系方式：18222269632
七、采购人的名称、地址和联系方式：
1.采购人名称：安国数字中药都房地产开发有限公司
2.采购人地址：安国市北环城路318号西三层北区
八、采购代理机构的名称、地址和联系方式：
1.采购代理机构名称：天津烜福工程招标有限公司
2.采购代理机构地址：天津市河东区大桥道52号
3.采购代理机构联系方式：022-84313819-803
4.采购代理机构汇款银行及账号：
开户行：工行大桥道支行
行号：102110083025
账号：0302041019100059747
名称：天津烜福工程招标有限公司